Valoración del inmueble

Nuestro valor añadido es la experiencia en la habitabilidad de la vivienda, la legislación en vigor y la práctica en la construcción y reformas de viviendas de Aticoruña.

Estos son los 10 consejos que te damos para mejorar la valoración y el precio de mercado de un inmueble:

1. Renovaciones estratégicas: Realizar mejoras que aumenten la apariencia y funcionalidad.
2. Mantenimiento: Mantener la propiedad en buen estado para una buena impresión.
3. Presentación visual: Escenificar la propiedad para resaltar su atractivo.
4. Investigar el mercado: Conocer los precios de propiedades comparables.
5. Información detallada: Proporcionar datos precisos y completos a los tasadores.
6. Asesoramiento profesional: Consultar a agentes inmobiliarios o tasadores.
7. Conocer la ubicación: Resaltar ventajas de la ubicación.
8. Atender a la demanda: Adaptar la propiedad a las necesidades del mercado.
9. Marketing eficiente: Utilizar estrategias de marketing efectivas.
10. Cumplimiento normativo: Asegurarse de cumplir con regulaciones vigentes.

Puede parece una tarea imposible llegar a completar todos estos aspectos, pero no es tan difícil como parece si cuentas con la experiencia y conocimiento adecuados. En Medusa Properties contamos con lo necesario para poder ajustar la tasación y el valor y vender tu vivienda en las mejores condiciones.

Varios factores influyen en la valoración del inmueble:

1. Ubicación: La ubicación afecta la demanda y el valor de mercado.
2. Tamaño y Características: Metraje, distribución y comodidades influyen en el valor.
3. Estado y edad: La condición y la antigüedad de la propiedad son clave.
4. Mercado local: Las tendencias y oferta y demanda en la zona.
5. Mejoras y reparaciones: Renovaciones y reparaciones pueden aumentar el valor.
6. Entorno: Factores como infraestructura y servicios cercanos.
7. Comparables: Precios de propiedades similares en la zona.
8. Tendencias económicas: Fluctuaciones económicas y del mercado.
9. Regulaciones: Normativas y restricciones que afectan el valor.

El precio de una vivienda no es algo fijo, por eso es tan importante dar con el valor adecuando en el momento preciso. No acertar con el precio adecuado puede suponer perder una oportunidad de venta. Evita por todos lo medios fijar un precio sin saber cómo hacerlo. Consulta antes con nosotros y acertarás.

Una mala valoración de inmuebles puede conllevar los siguientes riesgos:

1. Precio equivocado: Puede resultar en un precio demasiado alto o bajo, afectando la competitividad en el mercado.
2. Desconfianza: Compradores y vendedores pueden perder confianza si sienten que la valoración no es precisa.
3. Negociaciones problemáticas: Puede generar disputas en las negociaciones y retrasar acuerdos.
4. Pérdida de ganancias: Un precio bajo reduce ingresos, mientras que uno alto puede ahuyentar compradores.
5. Reputación afectada: Para profesionales, valoraciones inexactas dañan su reputación y credibilidad.
6. Problemas legales: Valoraciones incorrectas pueden llevar a disputas legales.

Poner un precio más alto o más bajo a tu vivienda es igual de negativo. A veces el precio bajo no garantiza la venta sino al contrario, puede generar desconfianza. Una consulta a tiempo con un equipo profesional como Medusa Properties puede significar el éxito en la venta de tu piso o casa.  Contacta ahora.

A continuación te explicamos las razones por las que es tan importante esta valoración profesional

1. Precisión: Los expertos consideran todos los factores para una valoración precisa.
2. Valor real: Ayuda a fijar un precio justo que refleje mejoras y mercado.
3. Confianza: Las valoraciones profesionales inspiran confianza en compradores y vendedores.
4. Negociaciones: Proporciona una base objetiva para negociaciones exitosas.
5. Estrategias de venta: Guía cómo presentar la propiedad para atraer compradores.
6. Cumplimiento: Profesionales aseguran que las valoraciones cumplan normativas.

El asesoramiento profesional de Medusa Properties optimiza la fijación de precios, confiere la confianza en la venta y da como resultado el éxito en las transacciones inmobiliarias.